“房天下”曾发布过“2017租房数据报告”，全国有超过1.2亿人在租房居住，其中27.9%集中在北上广深四大一线城市，北京租客有612万人华为手机每月50元 。
而“链家研究院”的一份报告预测，到2030年，租房客的数量将达到2.7亿人、租金4.6万亿人民币华为手机每月50元 。
可以想见，在卖方市场的前提下，房租将带给租房客更为严峻的考验华为手机每月50元 。
■六七十年代：租房由单位“承包”
华为手机每月50元 ，50年租金“眼看起高楼”">
│1979年南京华为手机每月50元 ，出租房外的样子
在六七十年代，商业性的租房非常罕见，“租房”的概念基本限制为“公租房”，就是你在某单位工作，可以获得租赁公房的机会，房租由政府按月收取华为手机每月50元 。
当时的房源，一是单位争取一片土地，自己建造；二是房管所根据需求情况进行房源划拨华为手机每月50元 。总之都是按计划办事。
在统一租住的楼房里，每户家庭除了太平洋在线手机版一个小小的房间，很多东西都是共用的，比如厨房，比如厕所，比如淋浴间等等，艰苦年代的人住得很近，邻里关系也呈现一种亲近的状态华为手机每月50元 。
在那个年代，大家都困难，也不知道舒服的住法是个什么样子，就算偶尔看到住得宽敞的家庭，也绝少生出羡慕或者妒忌的情绪华为手机每月50元 。
■几元钱房租华为手机每月50元 ，只占工资5%
华为手机每月50元 ，50年租金“眼看起高楼”">
这是一张1964年8月14日开具的“房租收据”，当月租金为2.40元华为手机每月50元 。
2.40元是一个什么概念呢？有专家对六七十年代和现在的人民币消费水平进行过对比，当年全国职工月平均工资是51.25元，相当于现在的6982.77元，差不多有140倍华为手机每月50元 。
再看房租工资占比，以2.40元为例，每月房租占比=2.40元÷51.25=4.7%，接近5%华为手机每月50元 。和现在比，可以说比例相当低——以北京为例，中国房地产业协会的数据显示，2017年7月份北京月度人均房租3379.30元；当年北京市的平均薪酬是9240元，房租占比=3379.30÷9240=37%。
5%VS37%，差距巨大华为手机每月50元 。
■50年华为手机每月50元 ，房租为什么“起高楼”？
华为手机每月50元 ，50年租金“眼看起高楼”">
时间过去了50多年，房租上涨的水平用“一日千里”形容也不为过华为手机每月50元 。进入2018年下半年，一线城市的房租加速上涨，据中国房价行情网数据，7月深圳房租同比大涨29.68%，北京房租同比上涨21.89%，广州房租同比上涨21.65%，上海房租同比上涨16.46%。
与此同时，焦虑情绪在租房人群中蔓延，“压垮大部分年轻人只要四个字：押一付三”、“躲过了高房价，躲不过高房租”、“楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人”，相信这些话语瞬间会击中绝大多数在一线城市打拼的年轻人华为手机每月50元 。
为什么会出现这种状况华为手机每月50元 ？
最众所周知的原因，是相当比例的人离开土地来到城里，有的为谋生活，有的是想出人头地、衣锦还乡，他太平洋在线xg111xg111net企业邮局们需要大量的租房供给华为手机每月50元 。
与此同时，城市里也有许多上班族还买不起房屋，也加入到租房大军；此外，还包括高校里的学生们华为手机每月50元 。
还有一个原因，是个别长租公寓运营商，借助资本的力量扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，重新装修后推向市场，推高了房租，破坏了正常的房屋租赁市场华为手机每月50元 。
■租房客的漫漫长路：曙光在哪华为手机每月50元 ？
华为手机每月50元 ，50年租金“眼看起高楼”">
更为致命的是，房源少、高房租的疼痛感似乎在短期内无法得到缓解华为手机每月50元 。还是以北京为例，据我爱我家集团研究院数据，2018年7月，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。
面对高房租，相当比例的人选择了城市的几环外去租房，付出的是巨大的时间成本、“遥远”的上班路途，以及恶劣的生活环境华为手机每月50元 。
对于这些在外打拼、每月相当比例的工资投入到租房上面的人华为手机每月50元 ，他们不禁要问：房租到底何时能降下来？
从目前看，住房租赁市场定价混乱、管理缺失的现状并没有得到根本解决华为手机每月50元 。租赁中介机构的成本上涨，最终会转嫁到租客的房租上。所以还是要通过法律来进行管控。
实际上，租金上涨的管控在发达国家已有先例华为手机每月50元 。德国通过《民法典》《租金额度规定法》《出租权利修改法案》等立法渠道，对维护承租人合法权益进行保护，并对一定期限内的最近涨幅做出限制。
让人感到欣慰的是，一些城市已经开始对突出的问题进行治理，比如限制个别中介利用资本囤积大量房源，形成事实上的“定价权”；比如努力扩充出租房源，缓解租房难，等等华为手机每月50元 。
租房客以及我们，也期待着房租上涨的趋势得到真正缓解的那一天，不奢望能从37%直接回落到5%，至少能让劳动者付出房租之后，有更多的余钱保障自己的生活，得到起码的快乐与满足感华为手机每月50元 。